À quoi ressemblera le marché de l’immobilier de villégiature face au COVID-19 ?

Mauro Gasparotti est directeur de Savills Hôtels Asie-Pacific. Il craint que le COVID-19 affecte durement le tourisme.

Hanoï (VNA) - Mauro Gasparotti est directeur de Savills Hôtels Asie-Pacific. Il craint que le COVID-19 affecte durement le tourisme : les voyageurs annulent ou reportent leurs projets de voyage et souhaitent éviter les zones surpeuplées tant que la maladie ne sera pas sous contrôle.

À quoi ressemblera le marché de l’immobilier de villégiature face au COVID-19 ? ảnh 1Le COVID-19 affecte durement le tourisme. Photo: Net/CVN

Selon le dernier rapport sur le marché immobilier établi par Savills Vietnam, le marché immobilier des 6 premiers mois de 2020 a été le moins performant depuis très longtemps à cause du confinement. 

Plus précisément, le taux d'occupation des chambres a diminué de 36% par rapport à 2019 ainsi que les tarifs des chambres qui ont chuté de 13%. Ils tournent aujourd’hui autour de 74 dollars par chambre et par nuit, soit une baisse de 21% des tarifs moyens des chambres. Les établissements 5 étoiles sont les plus impactés en raison du manque de clientèle étrangère. 

Selon le Service du tourisme de Hô-Chi-Minh-Ville, le nombre de visiteurs étrangers dans la mégapole au cours des 6 premiers mois de 2020 a diminué de 69% sur un an pour s'établir à 1,3 million. Cependant, grâce à l'augmentation du nombre de touristes vietnamiens, le marché du tourisme au Vietnam a tendance à reprendre lentement. En juillet 2020, les établissements en bord de mer ont affiché souvent complet notamment le week-end. Les hôtels et complexes de luxe ont également appliqué des promotions intéressantes pour attirer les touristes vietnamiens. Les hôtels des grandes villes quant à eux, ont accueilli quelques grandes conférences et autres événements.

Malheureusement, les nouveaux cas d’infections à Dà Nang auront un fort impact sur les activités commerciales des hôtels, des centres de villégiature et des parcs d'attractions à travers le pays à différents niveaux. Ceux de Danang seront affectés par de nombreuses annulations en août et certainement en septembre. Certains hôtels et complexes maintiennent certaines réservations pour des jours meilleurs. Toutefois, ils ne profiteront pas de la saison estivale propice aux affaires. 

Le nombre de touristes vietnamiens en baisse

Commentant l'impact sur l'ensemble du fonctionnement de l'industrie du tourisme au Vietnam, Mauro Gasparotti, directeur de Savills Hôtels Asia-Pacific, a déclaré qu’une deuxième vague de COVID-19 affecterait de nombreux sites touristiques au Vietnam, autant dans le secteur hôtelier que pour le tourisme d'affaires. "Nous prévoyons également que l'activité aérienne intérieure ralentira dans les semaines à venir et que le nombre de touristes sera considérablement réduit. Il est aussi possible que certaines conférences soient annulées ou reportées dans un proche avenir" a déclaré Mauro Gasparotti.

Le responsable espère que la situation se clarifiera dans les prochains jours, que les nouvelles infections et les sources contagieuses seront localisées à temps. Les touristes vietnamiens se sentiront alors suffisamment en sécurité pour reprendre leurs activités commerciales et/ou touristiques.

"Je pense qu'il faudra au moins quelques semaines pour que la situation  soit sous contrôle. Savills Hôtels reste toujours optimiste et croit au potentiel de développement de l'immobilier de villégiature au Vietnam à moyen et long terme", a conclu le directeur de Savills Hôtels Asie-Pacific. - CVN/VNA

Voir plus

Le secteur immobilier demeure l’un des principaux récipiendaires d'IDE au Vietnam. Photo d'illustration : VNA

L’immobilier vietnamien entre dans une nouvelle phase d’attraction des capitaux IDE

Les flux d’investissements directs étrangers (IDE) dans le secteur immobilier vietnamien depuis le début de l’année confirment l’attrait de ce domaine aux yeux des investisseurs internationaux. Fin octobre, avec 2,75 milliards de dollars de capitaux nouvellement enregistrés et environ 1,5 milliard de dollars décaissés, l’immobilier vietnamien entre dans une phase d’attraction d’une “nouvelle génération” de capitaux FDI.

L’indice des prix à la consommation (IPC) de novembre 2025 a augmenté de 0,45 % par rapport au mois précédent, de 3,28 % par rapport à décembre 2024, et de 3,58 % en glissement annuel. Photo: VNA

Hausse de l’IPC de 0,45 % en novembre

L’indice des prix à la consommation (IPC) de novembre 2025 a augmenté de 0,45 % par rapport au mois précédent, de 3,28 % par rapport à décembre 2024, et de 3,58 % en glissement annuel.

Le bois et les produits dérivés figurent parmi les sept groupes de produits agricoles, sylvicoles et aquatiques ayant enregistré une valeur d’exportation de plus d’un milliard de dollars. Photo : VNA

Excédent commercial de 20,5 milliards de dollars sur les onze premiers mois de 2025

Selon un rapport rendu public le 6 décembre par l’Office national des statistiques (relevant du ministère des Finances), le commerce extérieur du Vietnam a atteint 839,75 milliards de dollars au cours des onze premiers mois de 2025, en hausse de 17,2 % sur un an. La balance commerciale a affiché un excédent de 20,53 milliards de dollars.

Le vice-président du Comité populaire de Hanoï, Truong Viet Dung, prend la parole lors de la réunion avec les entreprises contribuant au fonds. (Photo : hanoionline.vn)

Hanoï lance un fonds de capital-risque

Le Fonds de capital-risque de Hanoï (HVCF) sera officiellement lancé le 22 décembre. Il ambitionne de devenir un puissant moteur financier pour dynamiser l'écosystème d'innovation de la capitale.

Le vice-Premier ministre Le Thanh Long et Susan Pointer, vice-présidente d'Amazon en charge des politiques publiques internationales et des affaires gouvernementale. Photo : VNA

Amazon accompagne le Vietnam vers un hub e-commerce en Asie du Sud-Est

Amazon soutiendra le Vietnam dans sa volonté de devenir un hub régional d'exportation via le e-commerce en Asie du Sud-Est, a déclaré Susan Pointer, vice-présidente d'Amazon en charge des politiques publiques internationales et des affaires gouvernementales, au vice-Premier ministre Le Thanh Long lors de leur rencontre à Hanoï le 5 décembre.

Lors du séminaire. Photo : VNA

Hai Phong renforce sa connectivité portuaire avec Anvers (Belgique)

Dans le cadre des efforts déployés pour développer la coopération et promouvoir son potentiel, une délégation de la ville portuaire de Hai Phong du Nord du Vietnam, conduite par Le Tien Chau, secrétaire du comité municipal du Parti, a effectué une visite de travail à Anvers, en Belgique, l'une des principales plateformes logistiques d'Europe.

Ho Chi Minh-Ville se fixe pour objectif de devenir, d’ici 2030, un pôle régional de premier plan en matière de science, de technologie et d’innovation. Photo : VNA

Établir une base technologique solide pour le Centre financier international

Ho Chi Minh-Ville se fixe pour objectif de devenir, d’ici 2030, un pôle régional de premier plan en matière de science, de technologie et d’innovation, tout en édifiant un écosystème suffisamment robuste pour permettre au Centre financier international de fonctionner sur la base des données ouvertes, des actifs numériques transparents et des flux de technologies financières (fintech).

Vue d’ensemble du Forum économique et financier vietnamien 2025, le 5 décembre. Photo : VNA

Le Vietnam se forge une vision économique et financière quinquennale

Le vice-ministre des Finances, Dô Thanh Trung a souligné la nécessité d’établir un nouveau modèle de croissance qui harmonise les moteurs de croissance traditionnels – investissement, exportations et emploi – avec de nouveaux moteurs tels que l’économie numérique, l’économie verte, l’économie du savoir et l’économie circulaire.

Signature du protocole d'accord entre VinFast et le gouvernement du Tamil Nadu. Photo: Vinfast

Vinfast annonce l'agrandissement de son usine au Tamil Nadu (Inde)

VinFast et le gouvernement du Tamil Nadu ont signé un protocole d'accord portant sur l'attribution d'environ 200 hectares de terrain dans le parc industriel SIPCOT de Thoothukudi. Ce terrain permettra à VinFast d'étendre sa gamme de produits, initialement composée de voitures électriques, pour y inclure désormais des bus, des scooters et des infrastructures de recharge électriques.

Le Vietnam se trouve au sommet de sa dynamique d’accélération, avec une croissance du PIB prévue de 7 à 8 %. Photo: VNA

L'ASEAN entre dans un supercycle de croissance mené par le groupe MIT-PV

Selon Shan Saeed, économiste en chef mondial chez IQI Global (Malaisie), l'ASEAN s'apprête à entrer dans la période 2025-2026 avec une dynamique forte, ancrée par cinq économies clés : la Malaisie, l'Indonésie, la Thaïlande, les Philippines et le Vietnam (désigné par le groupe MIT-PV).