À quoi ressemblera le marché de l’immobilier de villégiature face au COVID-19 ?

Mauro Gasparotti est directeur de Savills Hôtels Asie-Pacific. Il craint que le COVID-19 affecte durement le tourisme.

Hanoï (VNA) - Mauro Gasparotti est directeur de Savills Hôtels Asie-Pacific. Il craint que le COVID-19 affecte durement le tourisme : les voyageurs annulent ou reportent leurs projets de voyage et souhaitent éviter les zones surpeuplées tant que la maladie ne sera pas sous contrôle.

À quoi ressemblera le marché de l’immobilier de villégiature face au COVID-19 ? ảnh 1Le COVID-19 affecte durement le tourisme. Photo: Net/CVN

Selon le dernier rapport sur le marché immobilier établi par Savills Vietnam, le marché immobilier des 6 premiers mois de 2020 a été le moins performant depuis très longtemps à cause du confinement. 

Plus précisément, le taux d'occupation des chambres a diminué de 36% par rapport à 2019 ainsi que les tarifs des chambres qui ont chuté de 13%. Ils tournent aujourd’hui autour de 74 dollars par chambre et par nuit, soit une baisse de 21% des tarifs moyens des chambres. Les établissements 5 étoiles sont les plus impactés en raison du manque de clientèle étrangère. 

Selon le Service du tourisme de Hô-Chi-Minh-Ville, le nombre de visiteurs étrangers dans la mégapole au cours des 6 premiers mois de 2020 a diminué de 69% sur un an pour s'établir à 1,3 million. Cependant, grâce à l'augmentation du nombre de touristes vietnamiens, le marché du tourisme au Vietnam a tendance à reprendre lentement. En juillet 2020, les établissements en bord de mer ont affiché souvent complet notamment le week-end. Les hôtels et complexes de luxe ont également appliqué des promotions intéressantes pour attirer les touristes vietnamiens. Les hôtels des grandes villes quant à eux, ont accueilli quelques grandes conférences et autres événements.

Malheureusement, les nouveaux cas d’infections à Dà Nang auront un fort impact sur les activités commerciales des hôtels, des centres de villégiature et des parcs d'attractions à travers le pays à différents niveaux. Ceux de Danang seront affectés par de nombreuses annulations en août et certainement en septembre. Certains hôtels et complexes maintiennent certaines réservations pour des jours meilleurs. Toutefois, ils ne profiteront pas de la saison estivale propice aux affaires. 

Le nombre de touristes vietnamiens en baisse

Commentant l'impact sur l'ensemble du fonctionnement de l'industrie du tourisme au Vietnam, Mauro Gasparotti, directeur de Savills Hôtels Asia-Pacific, a déclaré qu’une deuxième vague de COVID-19 affecterait de nombreux sites touristiques au Vietnam, autant dans le secteur hôtelier que pour le tourisme d'affaires. "Nous prévoyons également que l'activité aérienne intérieure ralentira dans les semaines à venir et que le nombre de touristes sera considérablement réduit. Il est aussi possible que certaines conférences soient annulées ou reportées dans un proche avenir" a déclaré Mauro Gasparotti.

Le responsable espère que la situation se clarifiera dans les prochains jours, que les nouvelles infections et les sources contagieuses seront localisées à temps. Les touristes vietnamiens se sentiront alors suffisamment en sécurité pour reprendre leurs activités commerciales et/ou touristiques.

"Je pense qu'il faudra au moins quelques semaines pour que la situation  soit sous contrôle. Savills Hôtels reste toujours optimiste et croit au potentiel de développement de l'immobilier de villégiature au Vietnam à moyen et long terme", a conclu le directeur de Savills Hôtels Asie-Pacific. - CVN/VNA

Voir plus

Les autorités municipales ont assisté à la signature d’un protocole d’accord de coopération entre le Département municipal des Sciences et des Technologies et la société Accelerated Infrastructure Capital (AIC). Photo: VNA

Ho Chi Minh-Ville : projet de centre de données d’intelligence artificielle de plus de 2 milliards de dollars

Ho Chi Minh-Ville prévoit de développer un centre de données d’intelligence artificielle d’un investissement d’environ 2,1 milliards de dollars dans la zone industrielle de Tan Phu Trung, un projet stratégique destiné à renforcer les infrastructures numériques, attirer les entreprises technologiques et soutenir le développement de l’économie numérique de la métropole du Sud. 

À partir de 22h00 le 11 mars, les prix des carburants ont été fortement revus à la baisse. Photo : VNA

Forte baisse des prix des carburants

Les autorités vietnamiennes ont décidé d’une forte baisse des prix de l’essence et du diesel à partir du 11 mars au soir, dans un contexte de recul des cours mondiaux, tout en mobilisant le Fonds de stabilisation afin de contribuer à maintenir l’équilibre du marché intérieur.

La force de gestion du marché de Hanoï surveille les activités commerciales d’une station-service de Petrolimex sur la rue Trần Quang Khải, à Hanoï. Photo : VNA

Hanoï : le marché des carburants reste stable

Selon les forces de gestion du marché de Hanoï, la situation du commerce des carburants et du gaz de pétrole liquéfié (GPL) dans la capitale reste globalement stable. L’approvisionnement dans plusieurs stations-service a été rétabli et renforcé, répondant ainsi à la demande de consommation des habitants.

Le bon fonctionnement des projets d'IDE témoigne de la confiance des investisseurs dans le climat des affaires au Vietnam. Photo : VNA

Attraction des IDE : le Vietnam s’adapte aux enjeux mondiaux

Au-delà des performances chiffrées, le Vietnam opère une mutation qualitative profonde en orientant ses flux de capitaux vers les secteurs à haute valeur technologique et stratégique. Grâce à des politiques d'investissement attractives et à un environnement d'investissement amélioré, le Vietnam démontre sa capacité à s'adapter aux règles du jeu de l’économie globale.

Séance de travail entre l'ambassadeur du Vietnam en France, Trinh Duc Hai, et les représentants de FPT en France. Photo: VNA

Une entreprise technologique vietnamienne reconnue en France

En 2025, le groupe FPT a été la seule entreprise vietnamienne invitée par le président Macron au prestigieux « Sommet Choose France 2025 », témoignant de la reconnaissance française envers la présence et la contribution des entreprises vietnamiennes sur le sol français.

Le Premier ministre Pham Minh Chinha préside, ce mercredi matin à Hanoï, une conférence sur le développement de la « silver économie ». Photo : VNA

Le PM Pham Minh Chinh préside une conférence sur le développement de l'économie des seniors

Face au vieillissement rapide de la population, le gouvernement vietnamien cherche à transformer ce défi démographique en moteur de croissance. Lors d’une conférence nationale organisée le 11 mars à Hanoï, le Premier ministre Pham Minh Chinh appelle à élaborer des politiques et des modèles de développement de l'économie des seniors afin d’améliorer le bien-être des personnes âgées tout en valorisant leur contribution au développement socio-économique.

Une chaîne de production de pointe à l’intérieur d’une unité de transformation avicole. Photo: VNA

Le marché intérieur, nouveau pilier de la croissance vietnamienne face aux chocs mondiaux

Les tensions au Moyen-Orient et les fluctuations du marché énergétique mondial accentuent les pressions sur les coûts logistiques et les prix des matières premières, créant de nouveaux défis pour les entreprises exportatrices vietnamiennes. Dans ce contexte, le renforcement du marché intérieur apparaît comme une solution durable permettant aux entreprises de stabiliser leur production, de préserver leurs flux financiers et de pérenniser leur croissance.

Photo d'illustration: nhandan.vn

Food & Hospitality Vietnam 2026 réunira des exposants de 27 pays et territoires

S’étendant sur 13.000 m², le salon Food & Hospitality Vietnam 2026 réunira environ 400 exposants venus de 27 pays et territoires, avec 21 pavillons internationaux, notamment du Royaume-Uni, du Canada, de Taïwan (Chine), du Danemark, de la République de Corée, des États-Unis, de la Malaisie, du Japon, de Singapour et de la Chine.

L'ambassadeur Mai Phan Dung (à droite) et le conseiller Pham Quang Huy (à gauche) lors de la réunion, à Genève. Photo diffusée par la VNA

Le Vietnam pousse le consensus avant la 14e conférence ministérielle de l’OMC

Le Vietnam a souligné l’importance de garantir une marge de manœuvre aux membres de l’OMC, notamment dans le contexte des transitions écologique et numérique, tout en appelant à la restauration intégrale et effective du système de règlement des différends de l’OMC – un pilier essentiel du système commercial multilatéral.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh s'exprime lors de la réunion du 10 mars. Photo: VNA

Le Vietnam déterminé à garantir l’approvisionnement énergétique

Avec la détermination de ne laisser survenir aucune pénurie d’énergie dans quelque circonstance que ce soit, le chef du gouvernement a indiqué que le Vietnam avait pris des mesures rapides et flexibles, notamment la création du groupe de travail sur la sécurité énergétique et la promotion de la diplomatie énergétique.