Logement social : les banques prêtes à débourser
Ces crédits d'un montant maximal de 80 % du capital
nécessaire auront une échéance de cinq ans (pour les entreprises) ou 10
ans (pour les particuliers) à 15 ans au plus, avec un taux d'intérêt
annuel de 6% révisable annuellement.
La circulaire N
o 11 de la Banque d’État du Vietnam (BEV) est entrée en vigueur le 1 er
juin en suite de son agrément le 15 mai par le Premier ministre Nguyên
Tân Dung. Les personnes éligibles à un tel crédit sont les
fonctionnaires, les militaires et les personnes de faible revenu.
Le logement peut relever d’un projet immobilier social comme d’un
projet purement commercial, doit avoir une superficie totale de moins de
70 m² et être commercialisé sous forme de vente ou de crédit-bail à un
prix de 15 millions de dôngs le mètre carré au plus. L’accédant à la
propriété doit toutefois toujours être en mesure de consentir une
hypothèque en garantie de son emprunt.
Cinq banques achèvent leurs préparatifs
Une enveloppe de 30.000 milliards de dôngs pour l'octroi de crédits aux entreprises et particuliers de faible revenu les aide à acquérir un logement social.
Selon
la BEV, au 31 mai dernier, cinq banques commerciales que sont la Banque
d'investissement et de développement du Vietnam (BIDV), la Vietcombank,
la Vietinbank, l’Agribank et la Banque de développement des logements
du delta du Mékong ont achevé la préparation de l'octroi de ces crédits
pour le 1 er juin. Conformément aux circulaires N o 11 de la BEV et N o
7 du ministère de la Construction, les banques ont pris leurs
directives internes.
La BIDV affichera ses
directives et conditions contractuelles dans l’ensemble de ses 700
agences. Elle a fixé une enveloppe de 10.000 milliards de dôngs pour les
personnes de faible revenu. Les Vietcombank et Vietinbank vont
rapidement faire de même dans leurs agences et centres de transaction de
leurs réseaux.
Le soutien de la construction comme
de l'achat des logements est un programme qui relève d’une politique
sociale importante. Il s’agit, en effet, de contribuer à relancer le
marché immobilier en facilitant l’accès au crédit bancaire.
Les deux circulaires précitées comportent des dispositions précises
sur les obligations des banques comme de leurs clients dans le cadre de
cette opération. Toute infraction sera sévèrement sanctionnée. - VNA