Sau 5 năm nhìn lại, trên giấy tờ, hầu như toàn bộ diện tích rừng và đất rừng của khu du lịch hồ Tuyền Lâm đã lấp đầy dự án với số vốn đăng ký gần 8.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trên thực tế tiến độ thực hiện các dự án này vẫn ì ạch vì nhiều chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính, còn ngân sách thì vẫn phải chi ra hàng trăm tỷ đồng cho các hạng mục hạ tầng nhưng chưa rõ sẽ thu lại được gì.
Khu đất rừng ven hồ Tuyền Lâm đối diện dự án du lịch Đá Tiên-Núi Voi, có một dự án thường xuyên được khách du lịch ghé thăm vì trước tấm bảng dự án có một con voi thường xuyên đứng buồn bã ăn cỏ.
Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Nam Qua với cơ sở vật chất là dãy nhà hàng lợp tranh phục vụ du khách nghỉ ngơi, ăn uống trên chặng đường du lịch quanh hồ Tuyền Lâm.
Thế nhưng đến thời điểm này, dự án Nam Qua đã bị thu hồi để chuyển sang cho chủ đầu tư mới là một đại gia có tiếng tại Nha Trang.
Với nguồn lực tài chính dồi dào, chủ đầu tư mới đã xin được đầu tư dự án du lịch với quy mô 250ha sau khi đóng góp 7 tỷ đồng cho ngân sách tỉnh Lâm Đồng.
Việc này cũng đã được Ban quản lý Khu du lịch hồ Tuyền Lâm xác nhận và cho biết thêm rằng ngoài Nam Qua thì 15 dự án khác cũng bị thu hồi vì chậm triển khai. Tuy nhiên, ngay sau khi thu hồi thì các diện tích này đã có các nhà đầu tư khác vào thế chân.
Trên thực tế, ngành du lịch Đà Lạt chỉ khai thác tốt trong 3 tháng mùa khô vì mùa mưa thì lượng khách rất ít. Trong khi đó, các dự án đầu tư du lịch vào hồ Tuyền Lâm đều xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao cùng các hạng mục dịch vụ giá cao nhưng đa số khách du lịch đến Đà Lạt đều chọn những dịch vụ có giá cả phải chăng.
Ông Nguyễn Xuân Thành, Giám đốc Ban quản lý Khu du lịch hồ Tuyền Lâm cho rằng muốn khai thác hết tiềm năng của hồ Tuyền Lâm thì phải có cơ chế cho phép doanh nghiệp được kinh doanh bất động sản hay cho phép xây dựng căn hộ ở. Các doanh nghiệp đang chờ đợi chính sách mới của các cơ quan chức năng vì chỉ đơn thuần là khai thác dịch vụ du lịch sẽ rất khó khăn.
Hiện nay, nguồn vốn từ ngân sách đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng để xây dựng hệ thống đường giao thông kết nối các phân khu chức năng. Tuy nhiên, để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, Ban quản lý Khu du lịch hồ Tuyền Lâm đang đề nghị được cân đối thêm vốn đầu tư.
Trả lời câu hỏi sau 5 năm sử dụng nguồn tài nguyên rừng phòng hộ cũng như toàn bộ diện tích 365ha mặt nước hồ Tuyền Lâm để thu hút đầu tư, tỉnh Lâm Đồng đã thu được gì, ông Nguyễn Xuân Thành nói rằng đến năm 2015 mới hy vọng thu được kinh phí từ hoạt động kinh doanh của các dự án.
Bởi lẽ, ngay cả chi phí để trồng hoa anh đào tại các phân khu cũng như dọn vệ sinh lòng hồ Tuyền Lâm thì Ban quản lý cũng phải sử dụng nguồn kinh phí từ hoạt động tận thu gỗ rừng khai thác tại các dự án. Cụ thể là từ năm 2005 đến tháng 7/2010, tổng số lượng gỗ rừng khai thác từ các dự án là hơn 2.666m3 với trị giá hơn 3,4 tỷ đồng.
Rõ ràng việc áp dụng cơ chế cho phép được khai thác hàng nghìn ha rừng phòng hộ tại di tích thắng cảnh hồ Tuyền Lâm cùng hàng trăm tỷ đồng đầu tư từ nguồn vốn Nhà nước vẫn chưa phát huy tác dụng sau 5 năm thực hiện.
Chỉ có một thực tế là mảng thực vật ven hồ Tuyền Lâm đang mỏng dần theo số lượng các dự án, còn chất lượng nước hồ thì đang xấu dần đi, và cảnh quan khu vực đang bị xé nát.
Hay nói như phó giáo sư, tiến sỹ Nguyễn Mộng Sinh, Chủ tịch Liên hiệp các hội khoa học kỹ thuật tỉnh Lâm Đồng, hồ Tuyền Lâm đã và đang quá tải với các dự án xây dựng.
Việc thay thế mảng xanh rừng thông phòng hộ bằng các công trình bêtông hóa trên địa hình dốc sẽ dẫn đến những hậu quả xấu về môi trường. Đây là khu vực thượng nguồn hệ thống lưu vực sông Đồng Nai nên các cơ quan chức năng Lâm Đồng phải có giải pháp khai thác và phát triển bền vững hồ Tuyền Lâm để đảm bảo an toàn nguồn nước cho hàng triệu người dân ở các tỉnh thành hạ nguồn./.
Bài 1: Du lịch Tuyền Lâm: Biệt thự "chiếm chỗ" rừng phòng hộ
Bài 2: Sân golf giữa rừng già trong thắng cảnh quốc gia
Tuy nhiên, trên thực tế tiến độ thực hiện các dự án này vẫn ì ạch vì nhiều chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính, còn ngân sách thì vẫn phải chi ra hàng trăm tỷ đồng cho các hạng mục hạ tầng nhưng chưa rõ sẽ thu lại được gì.
Khu đất rừng ven hồ Tuyền Lâm đối diện dự án du lịch Đá Tiên-Núi Voi, có một dự án thường xuyên được khách du lịch ghé thăm vì trước tấm bảng dự án có một con voi thường xuyên đứng buồn bã ăn cỏ.
Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Nam Qua với cơ sở vật chất là dãy nhà hàng lợp tranh phục vụ du khách nghỉ ngơi, ăn uống trên chặng đường du lịch quanh hồ Tuyền Lâm.
Thế nhưng đến thời điểm này, dự án Nam Qua đã bị thu hồi để chuyển sang cho chủ đầu tư mới là một đại gia có tiếng tại Nha Trang.
Với nguồn lực tài chính dồi dào, chủ đầu tư mới đã xin được đầu tư dự án du lịch với quy mô 250ha sau khi đóng góp 7 tỷ đồng cho ngân sách tỉnh Lâm Đồng.
Việc này cũng đã được Ban quản lý Khu du lịch hồ Tuyền Lâm xác nhận và cho biết thêm rằng ngoài Nam Qua thì 15 dự án khác cũng bị thu hồi vì chậm triển khai. Tuy nhiên, ngay sau khi thu hồi thì các diện tích này đã có các nhà đầu tư khác vào thế chân.
Trên thực tế, ngành du lịch Đà Lạt chỉ khai thác tốt trong 3 tháng mùa khô vì mùa mưa thì lượng khách rất ít. Trong khi đó, các dự án đầu tư du lịch vào hồ Tuyền Lâm đều xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 4-5 sao cùng các hạng mục dịch vụ giá cao nhưng đa số khách du lịch đến Đà Lạt đều chọn những dịch vụ có giá cả phải chăng.
Ông Nguyễn Xuân Thành, Giám đốc Ban quản lý Khu du lịch hồ Tuyền Lâm cho rằng muốn khai thác hết tiềm năng của hồ Tuyền Lâm thì phải có cơ chế cho phép doanh nghiệp được kinh doanh bất động sản hay cho phép xây dựng căn hộ ở. Các doanh nghiệp đang chờ đợi chính sách mới của các cơ quan chức năng vì chỉ đơn thuần là khai thác dịch vụ du lịch sẽ rất khó khăn.
Hiện nay, nguồn vốn từ ngân sách đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng để xây dựng hệ thống đường giao thông kết nối các phân khu chức năng. Tuy nhiên, để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, Ban quản lý Khu du lịch hồ Tuyền Lâm đang đề nghị được cân đối thêm vốn đầu tư.
Trả lời câu hỏi sau 5 năm sử dụng nguồn tài nguyên rừng phòng hộ cũng như toàn bộ diện tích 365ha mặt nước hồ Tuyền Lâm để thu hút đầu tư, tỉnh Lâm Đồng đã thu được gì, ông Nguyễn Xuân Thành nói rằng đến năm 2015 mới hy vọng thu được kinh phí từ hoạt động kinh doanh của các dự án.
Bởi lẽ, ngay cả chi phí để trồng hoa anh đào tại các phân khu cũng như dọn vệ sinh lòng hồ Tuyền Lâm thì Ban quản lý cũng phải sử dụng nguồn kinh phí từ hoạt động tận thu gỗ rừng khai thác tại các dự án. Cụ thể là từ năm 2005 đến tháng 7/2010, tổng số lượng gỗ rừng khai thác từ các dự án là hơn 2.666m3 với trị giá hơn 3,4 tỷ đồng.
Rõ ràng việc áp dụng cơ chế cho phép được khai thác hàng nghìn ha rừng phòng hộ tại di tích thắng cảnh hồ Tuyền Lâm cùng hàng trăm tỷ đồng đầu tư từ nguồn vốn Nhà nước vẫn chưa phát huy tác dụng sau 5 năm thực hiện.
Chỉ có một thực tế là mảng thực vật ven hồ Tuyền Lâm đang mỏng dần theo số lượng các dự án, còn chất lượng nước hồ thì đang xấu dần đi, và cảnh quan khu vực đang bị xé nát.
Hay nói như phó giáo sư, tiến sỹ Nguyễn Mộng Sinh, Chủ tịch Liên hiệp các hội khoa học kỹ thuật tỉnh Lâm Đồng, hồ Tuyền Lâm đã và đang quá tải với các dự án xây dựng.
Việc thay thế mảng xanh rừng thông phòng hộ bằng các công trình bêtông hóa trên địa hình dốc sẽ dẫn đến những hậu quả xấu về môi trường. Đây là khu vực thượng nguồn hệ thống lưu vực sông Đồng Nai nên các cơ quan chức năng Lâm Đồng phải có giải pháp khai thác và phát triển bền vững hồ Tuyền Lâm để đảm bảo an toàn nguồn nước cho hàng triệu người dân ở các tỉnh thành hạ nguồn./.
Bài 1: Du lịch Tuyền Lâm: Biệt thự "chiếm chỗ" rừng phòng hộ
Bài 2: Sân golf giữa rừng già trong thắng cảnh quốc gia
Kim Quy (Vietnam+)