Giá thuê văn phòng tại châu Á tăng trưởng 1,7% trong quý 1/2011 bất chấp sự gia tăng nguồn cung gấp 3-4 lần tại từng khu vực riêng biệt.
Theo Báo cáo tổng quan thị trường văn phòng khu vực châu Á Thái Bình Dương do Colliers International thực hiện vừa được công bố tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê văn phòng tại châu Á vẫn duy trì vững chắc và đạt mức tăng trưởng 1,7% trong quý 1/2011 bất chấp sự gia tăng nguồn cung gấp 3-4 lần tại từng khu vực riêng biệt trong năm nay.
Colliers International cho rằng, nhu cầu văn phòng tổng quan khu vực châu Á khá tích cực trong quý 1/2011 nhờ vào khả năng thanh khoản dồi dào. Thị trường được hỗ trợ bởi mức độ tự tin của doanh nghiệp và tỷ số cam kết đa số của một số lượng những chủ đầu tư mới.
Theo ông Mark Lampard, Giám đốc điều hành của bộ phận Giải pháp kinh doanh, Colliers International châu Á Thái Bình Dương với khả năng của những nguồn cung mới, các công ty có lợi thế trong thị trường hiện tại để mở rộng những yêu cầu và nâng cấp chất lượng văn phòng làm việc.
Điển hình là BNP Paribas ở Singapore đã mở rộng diện tích văn phòng gấp đôi tại Trung tâm tài chính Ocean, tăng từ 70,000 feet vuông lên đến 140,000 feet vuông trong quý 1.
Tương tự, nhu cầu cũng phát triển mạnh mẽ ở những thị trường khác tại châu Á. Điều đó được cho là do chi phí vay nợ thấp kéo dài trong quý 1/2011 và tiềm năng hứa hẹn của giá trị tư bản khi mà giá thuê không ngừng gia tăng.
Những đặc khu như Hong Kong hoặc Đài Loan cũng ghi nhận giá trị cao hơn của khu vực văn phòng.
Ông Lampard cho biết thêm: “Tại những khu vực mà những dự án phát triển lớn sẽ hoàn thành trong năm nay, khách thuê sẽ tìm thấy cơ hội để di dời văn phòng hoặc nâng cấp lên trong giai đoạn ngắn và trung hạn./.
Theo Báo cáo tổng quan thị trường văn phòng khu vực châu Á Thái Bình Dương do Colliers International thực hiện vừa được công bố tại Thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê văn phòng tại châu Á vẫn duy trì vững chắc và đạt mức tăng trưởng 1,7% trong quý 1/2011 bất chấp sự gia tăng nguồn cung gấp 3-4 lần tại từng khu vực riêng biệt trong năm nay.
Colliers International cho rằng, nhu cầu văn phòng tổng quan khu vực châu Á khá tích cực trong quý 1/2011 nhờ vào khả năng thanh khoản dồi dào. Thị trường được hỗ trợ bởi mức độ tự tin của doanh nghiệp và tỷ số cam kết đa số của một số lượng những chủ đầu tư mới.
Theo ông Mark Lampard, Giám đốc điều hành của bộ phận Giải pháp kinh doanh, Colliers International châu Á Thái Bình Dương với khả năng của những nguồn cung mới, các công ty có lợi thế trong thị trường hiện tại để mở rộng những yêu cầu và nâng cấp chất lượng văn phòng làm việc.
Điển hình là BNP Paribas ở Singapore đã mở rộng diện tích văn phòng gấp đôi tại Trung tâm tài chính Ocean, tăng từ 70,000 feet vuông lên đến 140,000 feet vuông trong quý 1.
Tương tự, nhu cầu cũng phát triển mạnh mẽ ở những thị trường khác tại châu Á. Điều đó được cho là do chi phí vay nợ thấp kéo dài trong quý 1/2011 và tiềm năng hứa hẹn của giá trị tư bản khi mà giá thuê không ngừng gia tăng.
Những đặc khu như Hong Kong hoặc Đài Loan cũng ghi nhận giá trị cao hơn của khu vực văn phòng.
Ông Lampard cho biết thêm: “Tại những khu vực mà những dự án phát triển lớn sẽ hoàn thành trong năm nay, khách thuê sẽ tìm thấy cơ hội để di dời văn phòng hoặc nâng cấp lên trong giai đoạn ngắn và trung hạn./.
Hoàng Anh Tuấn (Vietnam+)