Theo quy hoạch được phê duyệt, đến năm 2015 khu đô thị mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) sẽ trở thành thành phố công nghiệp với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cùng các dịch vụ kèm theo được xây dựng hiện đại.
Tuy nhiên trên thực tế, diện mạo khu đô thị này vẫn đang là những dự án được thi công dở dang, những khu đất trống cỏ cây mọc um tùm. Đặc biệt nhiều dự án khu dân cư, trong đó có những khu biệt thự, vila cao cấp đang rơi vào tình trạng hoang phế.
Dự án khu đô thị mới Long Thọ - Phước An do Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam triển khai xây dựng từ năm 2005, với diện tích 224ha. Theo quy hoạch, khu đô thị mới này sẽ được xây dựng các khu biệt thự, nhà liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trung tâm văn hóa, công viên theo mô hình khép kín, hiện đại.
Khu đô thị này chỉ cách trung tâm hành chính của huyện Nhơn Trạch khoảng 10km. Vị thế khu đô thị này có vị trí đắc địa bởi nó nằm gần các trục giao thông huyết mạch nối với Thành phố Hồ Chí Minh và tuyến Bắc-Nam như đường cao tốc quận 9 - Long Thành - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, cảng biển…
Đây là dự án được xây dựng sớm nhất trong các dự án dân cư tại Nhơn Trạch nhằm đón quy hoạch thành phố mới. Tuy nhiên, sau 6 năm xây dựng, khu đô thị này dù đã xây dựng được cơ sở hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, đèn chiếu sáng, điện nước và sau khi xây dựng vài chục căn biệt thự, nhà liền kề thì dự án gần như án binh bất động.
Không chỉ có những khu biệt thự xây dở bị bỏ hoang mà nhiều khu nhà liền kề, khu vila cao cấp đã được hoàn thiện trông rất đẹp, nhưng lại không có một bóng người. Theo tìm hiểu được biết, những khu dân cư sang trọng này không có người ở vì hạ tầng xã hội chưa được xây dựng.
Khi cơn sốt bất động sản đang ở mức đỉnh điểm thì các chủ đầu tư ồ ạt tìm kiếm vị trí để xây dựng các khu dân cư. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng, những đơn vị này lại không quan tâm đến việc xây dựng các dịch vụ kèm theo như nhà trẻ, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện. Do đó, mặc dù một số khối nhà của dự án Long Thọ - Phước An đã hoàn thiện, nhưng đó lại là một khu đô thị bỏ hoang.
Hiện huyện Nhơn Trạch có 91 dự án dân cư đã được phê duyệt, nhưng cho đến nay chỉ có khoảng 10 dự án đang được triển khai, nhưng manh mún chậm chạp. Ngoài ra những dự án khác hầu như án binh bất động.
Tình trạng bỏ hoang các dự án khu dân cư ở Nhơn Trạch như hiện nay không những làm ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng thành phố mới công nghiệp Nhơn Trạch được Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt mà tình trạng này còn làm xấu đi hình ảnh của những khu đô thị, gây bức xúc trong dư luận nhân dân./.
Tuy nhiên trên thực tế, diện mạo khu đô thị này vẫn đang là những dự án được thi công dở dang, những khu đất trống cỏ cây mọc um tùm. Đặc biệt nhiều dự án khu dân cư, trong đó có những khu biệt thự, vila cao cấp đang rơi vào tình trạng hoang phế.
Dự án khu đô thị mới Long Thọ - Phước An do Tập đoàn phát triển nhà và đô thị Việt Nam triển khai xây dựng từ năm 2005, với diện tích 224ha. Theo quy hoạch, khu đô thị mới này sẽ được xây dựng các khu biệt thự, nhà liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trung tâm văn hóa, công viên theo mô hình khép kín, hiện đại.
Khu đô thị này chỉ cách trung tâm hành chính của huyện Nhơn Trạch khoảng 10km. Vị thế khu đô thị này có vị trí đắc địa bởi nó nằm gần các trục giao thông huyết mạch nối với Thành phố Hồ Chí Minh và tuyến Bắc-Nam như đường cao tốc quận 9 - Long Thành - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, cảng biển…
Đây là dự án được xây dựng sớm nhất trong các dự án dân cư tại Nhơn Trạch nhằm đón quy hoạch thành phố mới. Tuy nhiên, sau 6 năm xây dựng, khu đô thị này dù đã xây dựng được cơ sở hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, đèn chiếu sáng, điện nước và sau khi xây dựng vài chục căn biệt thự, nhà liền kề thì dự án gần như án binh bất động.
Không chỉ có những khu biệt thự xây dở bị bỏ hoang mà nhiều khu nhà liền kề, khu vila cao cấp đã được hoàn thiện trông rất đẹp, nhưng lại không có một bóng người. Theo tìm hiểu được biết, những khu dân cư sang trọng này không có người ở vì hạ tầng xã hội chưa được xây dựng.
Khi cơn sốt bất động sản đang ở mức đỉnh điểm thì các chủ đầu tư ồ ạt tìm kiếm vị trí để xây dựng các khu dân cư. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng, những đơn vị này lại không quan tâm đến việc xây dựng các dịch vụ kèm theo như nhà trẻ, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện. Do đó, mặc dù một số khối nhà của dự án Long Thọ - Phước An đã hoàn thiện, nhưng đó lại là một khu đô thị bỏ hoang.
Hiện huyện Nhơn Trạch có 91 dự án dân cư đã được phê duyệt, nhưng cho đến nay chỉ có khoảng 10 dự án đang được triển khai, nhưng manh mún chậm chạp. Ngoài ra những dự án khác hầu như án binh bất động.
Tình trạng bỏ hoang các dự án khu dân cư ở Nhơn Trạch như hiện nay không những làm ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng thành phố mới công nghiệp Nhơn Trạch được Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt mà tình trạng này còn làm xấu đi hình ảnh của những khu đô thị, gây bức xúc trong dư luận nhân dân./.
Sỹ Tuyên (TTXVN/Vietnam+)