À Hanoi et Hô Chi Minh-Ville, les deux principaux centres urbains du pays, les autorités demandent de construire des immeubles à plusieurs étages pour économiser les maigres ressources foncières disponibles. Mais à cause des prix de construction élevés, ces projets ne trouvent que peu d’écho auprès des habitants.

Certaines localités comme Hô Chi Minh-Ville, Dà Nang ou Thua Thiên Huê ont investi dans ce type de projets, toujours à destination des ménages à bas revenu. Cependant, les prix oscillent entre 6 et 13 millions de dôngs le m², ce qui est trop élevé pour eux. Résultat, ces projets ne trouvent que peu d’écho auprès de cette classe moyenne inférieure, faute de moyens financiers suffisants.

«Avec de tels prix, la plupart des gens des classes moyennes ne peuvent avoir accès à la propriété». C’est ce qu’a déclaré, en substance, le ministre de la Construction, Trinh Dinh Dung, lors du programme «Les habitants posent des questions - Le ministre répond» diffusé le 19 août à la Télévision du Vietnam..

Mais selon lui, dans ces quartiers densément peuplés, la construction d’appartements au prix de 4 millions de dôngs le mètre carré est irréaliste et irréalisable. M. Dung fait savoir que de tels tarifs seront applicables que pour l’achat d’appartements situés dans les zones urbaines où la population est clairsemée.

Pourtant, la tendance est à la location, puisque selon le ministre Trinh Dinh Dung, la stratégie sur le logement d’ici 2020 privilégie la construction d’appartements destinés à la location. Et d’ici cette date, les habitants bénéficieront d’un fonds de logements sociaux.

Le gouvernement a demandé au ministère de la Construction d’élaborer un texte favorisant le développement des logements sociaux. L’indice sur les logements sociaux doit devenir un des indices de développement socioéconomique à court, moyen ou long terme dans toutes les localités. Le succès de la stratégie sur les logements sociaux dépendant en effet des autorités de chaque localité.

Selon le Comité populaire de la ville de Hanoi, la ville compte six projets de construction immobilière pour les personnes à bas revenu (Kiên Hung-Hà Dông ; Sai Dông-Long Biên ; Dang Xa-Gia Lâm ; Dai Mô-Tu Liêm ou agglomération Ngô Thi Nhâm-Hà Dông) avec la mise en vente de 3.750 appartements. – AVI