Le taux de location de bureaux à HCM-Ville atteint son pic depuis sept ans
La compagnie Savills Vietnam vient de publier un rapport d’étude du
marché immobilier d'Hô Chi Minh-Ville qui indique que la superficie
totale des bureaux à louer est de 1,5 million de mètres carrés relevant
de 224 projets. Le loyer mensuel moyen est estimé à 500.000 dôngs le
mètre carré et évolue peu d’un trimestre à l’autre, et ce, depuis plus
d’un an. Par ailleurs, la location de bureaux des catégories A et C a
augmenté respectivement de trois et de deux points de pourcentage par
rapport au premier trimestre.
Le rapport de Savills
montre en outre que la superficie des bureaux à louer mis en service au
deuxième trimestre est de 25.000 m², soit plus de 6% qu’au premier. Les
bureaux de catégorie C en représentent 68%.
Selon
Savills, l’augmentation de l’offre est attribuable à la bonne situation
économique, à l’investissement étranger et à la création d’entreprises
en hausse depuis deux ans, avec pour effet d’engendrer un «cercle
vertueux».
Fin 2015, il y aura 180.000 m² de bureaux à
louer supplémentaires : un immeuble de catégorie A, trois de catégorie B
et cinq de catégorie C seront disponibles. Et fin 2017, selon les
prévisions, le marché proposera encore 500.000 m² supplémentaires, soit
36% de plus que les espaces réservés aux professionnels mis en location
fin 2014. -CVN/VNA