Le concours international de feux d'artifice (DIFC) 2013 qui a lieu les 29 et 30 avril à Dà Nang, attire non seulement les touristes mais aussi des investisseurs privés en quête d’une propriété dans cette ville balnéaire du Centre.

Profitant de cette opportunité, les entreprises du secteur ont lancé plusieurs plans afin de satisfaire ces derniers qui, pour la plupart, viennent de Hanoi et de Hô Chi Minh-Ville.

"Cette année comme lors des précédentes éditions de ce concours de feux d'artifices, le marché immobilier est plus animé que d’ordinaire. Profitant de leur visite à Dà Nang pour observer les magnifiques feux d'artifice, beaucoup de gens recherchent une opportunité d’investir dans l’immobilier", explique Nguyên Xuân Hiêp, directeur du centre de transactions immobilières de la compagnie CP qui appartient au groupe Cuong Hung Thinh.

De même, le groupe Trung Nam promeut la commercialisation de son projet Golden Hills en parrainant le concours international de feux d’artifice de 3 milliards de dôngs afin de figurer sur les mass médias, les affiches et les panneaux du comité d'organisation de celui-ci. Pour devancer cette opportunité qui n’a lieu qu’une fois l’an, c’est dès le début de l’année que le groupe Trung Nam a lancé le chantier du collège Dàm Quang Trung qui est l’une des tranches du projet Golden. Il construit une cinquantaine de maisons témoins afin d’attirer les acquéreurs, et construira prioritairement les logements de ses premiers clients. Le groupe attend une clientèle nombreuse lors de ce DIFC grâce à cette politique commerciale.

La nouvelle cité urbaine Diên Nam-Diên Ngoc, au Sud de l’agglomération de Dà Nang, connaît une même activité. Elle abrite des projets immobiliers à des prix raisonnables, de l’ordre de 1,8 à 2,5 millions de dôngs le mètre carré, qui connaissent un succès croissant.

"En l’espace d'un mois, de la mi-février à la mi-mars, nous avons vendu plus de 60 terrains" déclare Trân Ngoc Thành, PDG de la compagnie par actions Dât Xanh. "Lors du dernier DIFC, de nombreux clients sont venus de Hô Chi Minh-Ville et de Hanoi pour se renseigner sur la cité urbaine 2A Diên Nam-Diên Ngoc. C’est un bon signe pour le marché immobilier du Centre", a-t-il ajouté.

Les projets en bord de mer sont plébiscités

Depuis le début de l'année, les terrains situés en bord de mer, notamment le long des routes de Hoàng Sa, Pham Van Dông et Vo Van Kiêt, font aussi l’objet d’un surcroît d’activité. Les travaux de nombreux projets hôteliers et de villas à louer sont accélérés car la clientèle des centres de transactions immobilières de Dà Nang recherche en majorité une propriété sur la côte.

"Il s'agit d'une nouvelle tendance générale chez les investisseurs, non seulement particulier mais institutionnel : acheter du terrain sur le littoral pour y construire un hôtel, ou un complexe hôtel et résidence d’appartements, ce qui en général est plus sûr en termes de commercialisation", explique Nguyên Xuân Hiêp. "De telles opérations immobilières attirent de plus en plus de monde", reconnaît-il.

Un exemple caractéristique, ce sont les projets du groupe immobilier KTG Land et du groupe Vietnam Sotheby's International Realty qui construisent les appartements Fusion Suites sur la route de Hoàng Sa. Ce complexe de 21 étages proposent des appartements à un prix d’entre 1,2 et 2 milliards de dôngs.

Depuis le début de l'année, une bonne dizaine de projets d'hôtels, de villas à louer et d'appartements de luxe sont réalisés sur la côte de Dà Nang. En dépit du marasme du marché immobilier dans le pays, y compris à Dà Nang pour certaines cités urbaines, les prix du foncier sur le littoral du Centre demeurent élevés avec des prix de l’ordre de 35 à 50 millions de dôngs le mètre carré. -VNA